Szanowni Państwo,

Mam przyjemność zaprezentować przestronną i dobrze nasłonecznioną działkę zlokalizowaną w miejscowości Łuczyce w gminie Kocmyrzów-Luborzyca . Powierzchnia tej działki wynosi 16,89 ar i ma bezpośredni wjazd z drogi gminnej asfaltowej. Aktualnie działka jest oznaczona jako MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej . Teren lekko pochylony w stronę południową jest dużym plusem dla instalacji fotowoltaicznej, a bliskość trasy S7 w niedalekiej przyszłości pozwoli na jeszcze szybszy dojazd do Krakowa. W okolicy przeważają tereny zielone i zabudowa jednorodzinna, a w drodze dojazdowej znajduje się prąd, woda, gaz i światłowód.

PODSTAWOWE DANE

- powierzchnia działki 16,89 ar,
- kształt prostokąt,
- wymiary ok. 41 x 36,35 m,
- teren lekko pochylony w stronę południową,
- dojazd gminną drogą asfaltową,
- dostępne media: prąd, woda, gaz, Internet
- przeznaczenie terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna

LOKALIZACJA

0,8 km - Paczkomat
0,9 km - Przystanek autobusowy
0,9 km - Stacja kolejowa
0,9 km - Najbliższy sklep spożywczy
1,5 km - Przedszkole
1,5 km - Szkoła podstawowa
7,1 km - Stacja paliw
18 km - Rynek w Krakowie

MPZP
Uchwała Nr XLII/327/2018 Rady Gminy Kocmyrzów-Luborzyca z dnia 12 lipiec 2018 r.

MN - tereny, zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Maksymalna wysokość budynków mieszkalnych 10 m , a dla budynków gospodarczych i garaży 7 m .

Geometria dachów budynków mieszkalnych może być dwuspadowa lub wielospadowa o symetrycznym nachyleniu głównych połaci od 25 do 45 . Można doświetlić dach lukarnami lub oknami połaciowymi. Dla budynków gospodarczych i garaży , dopuszcza się dachy dwuspadowe, jednospadowe, wielopołaciowe i płaskie.

Zasady obsługi parkingowej wymagają minimum 2 miejsca postojowe na mieszkanie w granicach działki.

Dopuszczalne wskaźniki powierzchni zabudowy oraz terenu biologicznie czynnego dla terenu MN :

- maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy nie może przekroczyć 65% działki budowlanej,
- wskaźnik powierzchni terenu biologicznie czynnego nie może być niższy niż 30% działki budowlanej,

W ramach swoich usług pomagam uzyskać finansowanie w zakupie nieruchomości oraz oferuję bezpieczne przeprowadzenie przez cały proces transakcji.

W razie jakichkolwiek pytań jestem do dyspozycji.
Zapraszam do kontaktu i oczywiście na prezentację.

:DODATKOWE INFORMACJE
Nazwa obiektu: Łuczyce-Zwierzyniec
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: jest
Dojazd: asfalt
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna
Kanalizacja: tak
Internet: TAK
Komunikacja publ.: kolej
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 900
Odl. do sklepu [m]: 950
Odl. do szkoły [m]: 1500
Odl. do przedszkola [m]: 1500
Wymiary działki [m]: 41x36,3
Zagosp. działki: niezagospodarowana
Ukształtowanie działki: lekko nachylona
Kształt działki: prostokąt
Ogrodzenie działki: brak
Warunki zabudowy: MPZP
Zabudowa działki: brak

:LINK DO STRONY =6492626

:KONTAKT DO AGENTA
Dawid Stein
 

:DANE BIURA
Pan Broker
Pan Broker
Westerplatte 18
31-033 Kraków
 


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo