Do sprzedania dom wolnostojący w miejscowości Łuczyce, gmina Kocmyrzów-Luborzyca. Dom wybudowany wg. indywidualnego projektu o pow. użytkowej 92,7 m2 plus garaż i kotłownia. Powierzchnia łączna 113 m2 .
Zakończenie realizacji czerwiec 2018.
Kupujący zwolniony z podatku od czynności cywilnoprawnych 2%.

Rozkład pomieszczeń:
PARTER: ( 68 m2) kotłownia, wiatrołap, komunikacja, gabinet, otwarta kuchnia, pokój dzienny + jadalnia, łazienka, garaż
PIĘTRO: ( 45,4 m2) - 3 sypialnie, łazienka, komunikacja.
Na parterze można rezygnować z gabinetu na rzecz powiększenia salonu.
Standard wykonania:
1. Ściany zewnętrzne pustak porotherm 25cm
2. Dachówka ceramiczna w kolorze antracyt
3. Ocieplenie ścian nośnych styropianem o grubości 15 cm, plus tynki zewnętrzne silikatowo silikonowe (kolor jasny do wyboru plus elementy ozdobne w innym kolorze).
4. Barierki balkonowe profil zamknięty stalowy plus ocynk, malowany proszkowo
5. Parapety zewnętrzne w kolorze okien (blacha)
6. Stolarka okienna PCV, okna 3 szybowe, profil Aluplast
7. Drzwi wejściowe metalowe ocieplane o grubości 55mm z okleiną drewnopodobną
8. Podłącza techniczne: wodociągowe, kanalizacyjne, gazowe do budynku.
9. Szambo prefabrykowane o pojemności 10m
10. Brama garażowa segmentowa, ocieplana w okleinie drewnopodobnej plus automatyka Came

Dom w wybudowany w technologii energooszczędnej do wykończenia wewnątrz - szacowany koszt wykończenia do stanu deweloperskiego ok. 75 tys. zł, czas ok. 8 tygodni: (tynki gipsowe, ogrzewanie podłogowe w salonie kuchni, łazienkach, wiatrołapie, instalacja CO i wodna wykonana rur pex/al./pex firmy Wavin, wylewki cementowe, piec kondensacyjny Viessmann Vitodens 100 z zasobnikiem ciepłej wody 100l, grzejniki firmy Purmo, instalacja elektryczna, gniazdo siłowe w kuchni, wyprowadzenie pod automatykę bramy i furtki, poddasze wykonane z płyt gipsowo-kartonowych ocieplone wełną mineralną gr. 25cm Ursa Gold).
Teren wokół domu przygotowany do założenia ogrodu. Działka o pow. 5,7 ara, widokowa na wzniesieniu z panoramą na okolicę.
Dom usytuowany nieopodal lasu, na osiedlu nowych domów jednorodzinnych. Bardzo dobra lokalizacja, w odległości ok. 3 km będzie wjazd na wschodnią obwodnicę Krakowa S7 (węzeł w Łuczycach). Dojazd do Krakowa drogą dwupasmową nr 776 trwa ok. 15 min. W pobliżu przystanek PKP, szkoła podstawowa , ośrodek zdrowia, boisko trawiaste, kort tenisowy. Podróż do dworca głównego w Krakowie trwa 17 minut. Alternatywne połączenie przez Raciborowice, Batowice.

Załączone zdjęcia prezentują dom bez tynków zewnętrznych.