Nowoczesny dom w Łuczycach z pompą ciepła i rekuperacją.
Ogłoszenie zawiera dostęp do wirtualnego spaceru:   b533394/?nocookie

Projekt domu : Dom w papawerach (ARCHON+).
Nieruchomość zlokalizowana jest przy ul. Jaśminowej w dobrze skomunikowanej części Łuczyc z widokami na tereny zielone to idealne miejsce dla rodziny szukającej ciszy, z jednoczesnym błyskawicznym dojazdem do Krakowa.
Najważniejsze atuty nieruchomości:- Energooszczędność i nowoczesność: Dom wyposażony w pompę ciepła, rekuperację oraz klimatyzację na obu kondygnacjach.
- Wysoki standard deweloperski: Na ścianach położono tynki gipsowe oraz gładzie
- Doskonałe doświetlenie: Bardzo duże, nowoczesne przeszklenia.
- Zagospodarowany teren: Podjazd, podejście oraz taras zostały już wybrukowane, a działka jest w całości ogrodzona.

Najważniejsze informacje:- Powierzchnia domu: 134,84 m² użytkowej
- Powierzchnia działki: 497 m² (ok. 5 arów)
- Cena: 1 275 000 zł
- Garaż: jednostanowiskowy w bryle budynku

Przemyślany i komfortowy układ pomieszczeń
Powierzchnia użytkowa składa się z:
Parter:- Salonu z kuchnią
- Łazienką
- Kotłownią
- Garażu
- Ustawnego Wiatrołapu

Poddasze użytkowe (Strefa prywatna):- trzech dużych sypialni
- 2 Garderób
- Łazienki

Solidna konstrukcja i wysoka jakość materiałów
Dom wybudowany z dbałością o każdy detal izolacyjny, co przełoży się na minimalne rachunki za ogrzewanie:- Ściany: Pustak komórkowy + 20 cm styropianu.
- Dach: Pokryty dachówką, poddasze zaizolowane pianą PUR.
- Stolarka: Okna 3-szybowe, wysokiej jakości drzwi wejściowe oraz markowa brama garażowa.
- Dostęp do infrastruktury technicznej: woda, prąd, szambo, światłowód.

Lokalizacja komfort pod miastem (Łuczyce)
Dom znajduje się przy kameralnej ul. Jaśminowej, w okolicy działa szkoła podstawowa, przedszkole, sklepy spożywcze oraz punkty usługowe. Bliskość terenów zielonych (lasu) sprzyja rodzinnym spacerom i aktywności na świeżym powietrzu.
Droga Wewnętrzna zostanie zrobiona asfaltowa.
Komunikacja:
Najbliższy przystanek autobusowy znajduje się w odległości 1 km, który obsługuje linie nr 232.
Stacja kolejowa w Łuczycach jest w odległości 2 km. Najbliższy wjazd na drogę ekspresową s7 jest w Łuczycach jest w odległości 2,5 km.

Zapraszam do Kontaktu, możliwe prezentacje do nocy oraz w weekendy.

Przedstawione ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu cywilnego. Biuro Nieruchomości dokłada starań, aby treść ogłoszeń była rzetelna i aktualna, jednak nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne nieścisłości, błędy lub nieaktualność ogłoszenia.

Modern house in Łuczyce with heat pump and heat recovery.
The announcement includes access to a virtual tour:   b533394/?nocookie

House design: "House in papavera" (ARCHON+) .
The property is located on Jaśminowa Street in a well-connected part of Łuczyce with views of green areas an ideal place for a family seeking peace and quiet, yet with quick access to Krakow.
The most important advantages of the property:- Energy efficiency and modernity: The house is equipped with a heat pump, heat recovery and air conditioning on both floors.
- High development standard: Gypsum plasters and finishing coats were applied on the walls
- Excellent lighting: Very large, modern glazing.
- Developed area: The driveway, approach and terrace have already been paved, and the plot is fully fenced.

Most important information:- House area: 134.84 m² of usable space
- Plot area: 497 m² (approx. 5 ares)
- Price: PLN 1,275,000
- Garage: single-car garage in the building

Well-thought-out and comfortable room layout
The usable area consists of:
Ground floor:- Living room with kitchen
- Bathroom
- Boiler
- Garage
- Adjustable vestibule

Attic (Private area):- three large bedrooms
- 2 dressing rooms
- Bathrooms

Solid construction and high-quality materials
A house built with attention to every insulation detail, which translates into minimal heating bills:- Walls: Cellular block + 20 cm of polystyrene .
- Roof: Covered with tiles, attic insulated with PUR foam .
- Joinery: Triple-glazed windows, high-quality entrance doors and a branded garage door.
- Access to technical infrastructure : water, electricity, septic tank, optical fiber.

Location comfortable suburban area (Łuczyce)
The house is located on cozy Jaśminowa Street, close to a primary school, preschool, grocery stores, and services. The proximity of green spaces (including a forest) is ideal for family walks and outdoor activities.
The Internal Road will be paved with asphalt.
Communication:
The nearest bus stop is 1 km away and serves line no. 232.
The Łuczyce train station is 2 km away. The nearest access to the S7 expressway is in Łuczyce, 2.5 km away.

Please contact me, presentations are possible at night and on weekends.

This announcement is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of Article 66, Section 1 of the Civil Code. The Real Estate Agency strives to ensure that the content of the announcements is accurate and up-to-date, but is not responsible for any inaccuracies, errors, or out-of-date nature of the announcement.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )