Bez prowizji Bez PCC

Domy w Łuczycach w stanie deweloperskim o powierzchni około 142.09 m2 plus strych nieużytkowy.
Na pięknych działkach o powierzchni między 5,7 ar a 6,2 ara. Do centrum Krakowa dojedziemy w 35 minut a do Kocmyrzowa w 7 minut.

W ogłoszeniu jest dostęp do wirtualnego spaceru 360

Dom:
Parter: wiatrołap, salon z kuchnią, łazienka, kotłownia, korytarz, garaż
Poddasze: 4 pokoje, łazienka, przedpokój

Lokalizacja:
To lokalizacja, która oferuje dobre warunki do życia, zwłaszcza dla rodzin z dziećmi, ze względu na bliskość szkół i placów zabaw. Jednocześnie, bliskość terenów przyrodniczych i rekreacji.

Komunikacja:
Najbliższy przystanek autobusowy znajduje się w odległości 1 km, który obsługuje linie nr 232.
Stacja kolejowa w Łuczycach jest w odległości 2 km. Najbliższy wjazd na drogę ekspresową s7 jest w Łuczycach jest w odległości 2,5 km.

Informacje techniczne:
Media: woda, prąd, gaz, szambo, światłowód

Instalacje:
ogrzewania podłogowego w całym budynku wraz z kotłem gazowym kondensacyjnym z wbudowanym zasobnikiem
wodna, kanalizacyjna, cwu z cyrkulacją
rekuperacji wraz z rekuperatorem
gazowa i odprowadzenia spalin
elektryczna
pod Ładowarka samochodową plus zabezpieczenia (11kw ciągłej pracy)
internetowa w salonie i każdym pokoju na piętrze, plus rezerwa strych
oświetlenie elewacji (2 od salonu, 1 nad wejściem, 2 w zadaszeniu przed wejściem, 1 nad bramą garażową)
oświetlenie tarasu, oświetlenie przed domem, przygotowane pod czujnik zmierzchu na elewacji,
siłownik do bramy wjazdowej
pełny monitoring
pod klimatyzację dla salonu oraz czterech pokoi na poddaszu bez dostawy i montażu urządzeń

ławy fundamentowe żelbetowe, izolacje przeciwwilgociowe ścian fundamentowych dwustronne, ściany konstrukcyjne - pustak ceramiczny Porotherm, ściany działowe pustak ceramiczny Porotherm; - kominy systemowe, wylewki zbrojone systemowo, tynki wewnętrzne gipsowe, - tynki poddasza, płyty G-K na ruszcie stalowym i folia paro-przepuszczalna, izolacja termiczna poddasza wełną mineralną, wyłaz na strych, strych zaizolowany pomiędzy krokwiami oraz wybity płytami OSB na skosach i podłodze, membrana paro-przepuszczalna, pokrycie dachu dachówka ceramiczna, parapety zewnętrzne - blacha płaska, ciemny mat, elewacja - styropian EPS, fasada, siatka na kleju, tynk silikonowy, stolarka okienna PVC - ciepły parapet, stolarka drzwiowa, schody wew. do indywidualnej własnej aranżacji, ogrodzenie systemowe siatką kolor antracyt, brama i furtka systemowa z wypełnieniem panelowym, podjazd, podejście i taras z kostki brukowej grafitowej, szambo 10m3, droga wewnętrzna asfaltowa.

Przedstawione ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu cywilnego. Biuro Nieruchomości dokłada starań, aby treść ogłoszeń była rzetelna i aktualna, jednak nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne nieścisłości, błędy lub nieaktualność ogłoszenia

Zapraszam do kontaktu
Krystian Wilk
tel.  
UNI ESTATES

No commission No PCC

Houses in Łuczyce in developer standard with an area of approximately 142.09 m2 plus an unusable attic.
On beautiful plots ranging in size from 5.7 to 6.2 ares. Krakow city center is a 35-minute drive away, and Kocmyrzów is a 7-minute drive away.

The ad includes access to a 360 virtual tour

House:
Ground floor: vestibule, living room with kitchen, bathroom, boiler room, hallway, garage
Attic: 4 rooms, bathroom, hall

Location:
This location offers excellent living conditions, especially for families with children, thanks to its proximity to schools and playgrounds. It is also close to natural areas and recreational opportunities.

Communication:
The nearest bus stop is 1 km away and serves line no. 232.
The Łuczyce train station is 2 km away. The nearest access to the S7 expressway is in Łuczyce, 2.5 km away.

Technical information:
Utilities: water, electricity, gas, septic tank, optical fiber

Installations:
underfloor heating throughout the building with a condensing gas boiler with a built-in tank
water, sewage, domestic hot water with circulation
heat recovery with a recuperator
gas and exhaust gas discharge
electric
under Car charger plus protection (11kW continuous operation)
Internet in the living room and in every room on the first floor, plus a reserve attic
facade lighting (2 from the living room, 1 above the entrance, 2 in the canopy in front of the entrance, 1 above the garage door)
terrace lighting, lighting in front of the house, prepared for a twilight sensor on the facade,
actuator for the entrance gate
full monitoring
for air conditioning for the living room and four attic rooms without delivery and installation of devices

reinforced concrete foundation strips, double-sided damp-proofing of foundation walls, structural walls - Porotherm ceramic block, partition walls - Porotherm ceramic block; - system chimneys, system-reinforced screeds, internal gypsum plasters, - attic plasters, plasterboards on a steel grid and vapour-permeable foil, attic thermal insulation with mineral wool, attic hatch, attic insulated between the rafters and lined with OSB boards on the slopes and floor, vapour-permeable membrane, roof covering - ceramic tiles, external window sills - flat sheet metal, dark matte, facade - EPS polystyrene, facade, adhesive mesh, silicone plaster, PVC window joinery - warm window sill, door joinery, internal stairs. for individual arrangement, system fencing with anthracite mesh, system gate and wicket with panel filling, driveway, approach and terrace made of graphite paving stones, 10m3 septic tank, internal asphalt road.

This announcement is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of Article 66, Section 1 of the Civil Code. The Real Estate Agency strives to ensure that the content of the announcements is accurate and up-to-date, but is not responsible for any inaccuracies, errors, or out-of-date information.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )