Domy wolnostojące w Łuczycach w rewelacyjnej lokalizacji

Nowe osiedle w Łuczycach ul. Ogrodowa w rewelacyjnej lokalizacji, bardzo blisko szkoły podstawowej dzięki czemu Twoje dziecko samodzielnie dojdzie do szkoły, uwalniając Cię od codziennego obowiązku dowożenia dzieci samochodem. Bardzo dobre połączenie z Krakowem dzięki kolejce podmiejskiej, do stacji w Łuczycach jest zaledwie 10min. spacerkiem. Na stacji dostępny nowo wybudowany parking parkuj i jedź , podroż do stacji Kraków Główny trwa zaledwie 17 min. Mieszkając na wsi we własnym wymarzonym domu jesteś bardzo blisko wszystkich atrakcji miasta i jego ścisłego centrum, a czas dojazdu będzie często krótszy niż dojazd tramwajem do centrum Krakowa.

Dodatkowo w odległości 7 min spacerem dostępne dwie podmiejskie linie autobusowe 202, 232 (przystanek końcowy Kraków Czyżyny). W odległości ok. 3 km od osiedla będzie wjazd na obwodnicę w ramach rozbudowy północnej obwodnicy Krakowa (węzeł łuczycki).

Osiedle zlokalizowane jest w najładniejszej części Łuczyc, na górce, przy bocznej bardzo spokojnej ulicy co zapewnia bezpieczne spędzanie czasu na świeżym powietrzu. Po pracy jest możliwość aktywnego wypoczynku na boisku sportowym oraz placu zabaw obok szkoły, stadionie trawiastym ok. 300m, lesie łuczyckim -1 km, a w sąsiedniej wsi Baranówce możliwe jest korzystanie z bogatej oferty Centrum Kultury i Promocji.

W odległości ok. 400m jest zlokalizowany ośrodek zdrowia, sklep spożywczy 600m, pizzeria 600m.
W okolicy duże sklepy spożywcze sieci Lewiatan, Centrum , apteki, dom towarowy nowoczesny ośrodek zdrowia.

Dom wybudowany metodą tradycyjną: ściany z porotermu, fundamenty ocieplone styrodurem, dachówka ceramiczna firmy Wienerberger w kolorze antracyt. Dom wg. indywidualnego projektu o powierzchni 121 m2 (w tym powierzchnia użytkowa 102 m2, plus garaż). Główną jego zaletą jest nowoczesna bryła, funkcjonalność i duża strefa przestrzeni dziennej. Taras i ogród mają ekspozycję południowo zachodnią co zapewnia bardzo dobre doświetlenie przestrzeni mieszkalnej.

Na parterze zaprojektowano dodatkowy pokój z widokiem na ogród. W zależności od preferencji można zrezygnować z przedmiotowego pokoju i powiększyć salon, dzięki czemu otrzymamy przestrzeń o powierzchni 32m2. Półotwarta kuchnia o powierzchni 8m2.
Wysokie ściany kolankowe na poddaszu gwarantują komfort dla mieszkańców.

Kupujący zwolniony z podatku od czynności cywilnoprawnych 2%.

Rozkład pomieszczeń:
PARTER: ( 70,3 m2) wiatrołap, komunikacja, gabinet, półotwarta kuchnia, pokój dzienny + jadalnia, łazienka, garaż
PIĘTRO: ( 50,4 m2) - 3 sypialnie, łazienka, komunikacja.

Dom w stanie surowym zamkniętym z mediami (woda, gaz, prąd) na działce w cenie 329 tys. zł. Powierzchnie działek: od 4,5 ara do 5 arów.
Do sprzedaży są 4 domy stojące na narożnych działkach. Ogród na każdej działce ma ekspozycję południowozachodnią.

Mozliwe wykończenie domu do stanu deweloperskiego w cenie 470 tys. zł w tym: ocieplenie budynku styropianem grafitowym o grubości 20 cm , tynki silikatowe, ogrzewanie podłogowe na całym parterze, piec kondensacyjny z zasobnikiem ciepłej wody 100l, grzejniki płytowe Purmo, szambo o pojemności 10m3, tynki wewnętrzne gipsowe, wylewki cementowe, ogrodzenie działki. Szczegółową specyfikacje wyśle na mila.