NOWE DOMY ŁUCZYCE

Do sprzedania dom wolnostojący w miejscowości Łuczyce , gm. Kocmyrzów-Luborzyca.
Dom o pow. całkowitej 112,5 m2, pow. użytkowej 94,5m2 usytuowany na działce o pow. 3,83 ar a . Dom zbudowany według indywidualnego projektu.

Rozkład pomieszczeń:
Parter (63,20m2): pom. gospodarcze (2,50m2), komunikacja (15,20m2), salon z jadalnią i kuchnią (25,40m2), łazienka (2,00m2), garaż (18m2)
Poddasze (49,30m2): komunikacja (5,90m2), sypialnia (8,40m2), pokój (10,30m2), łazienka (4,30m2), sypialnia (12m2), sypialnia (8,40m2)

Dom sprzedawany w stanie deweloperskim :

ławy fundamentowe żelbetowe;
ściany fundamentowe - pustak szalunkowy zabetonowany z wieńcem żelbetowym na górnej warstwie;
izolacje przeciwwilgociowe ścian fundamentowych dwustronne;
wypełnienie wewnątrz fundamentów piaskiem zasypowym zagęszczonym mechanicznie;
instalacja kanalizacji poniżej zera budynku;
izolacja termiczna ścian fundamentowych od zewnątrz płyty styropianowe XPS zabezpieczona folią kubełkową;
izolacja pozioma ścian fundamentowych - 2x papa na lepiku;
ściany konstrukcyjne - pustak ceramiczny Porotherm 25 P+W;
ściany działowe - pustak ceramiczny Porotherm 11,5 P+W;
kominy systemowe ;
membrana paro-przepuszczalna;
pokrycie dachu blachą - antracyt matowy;
więźba dachowa impregnowana zanurzeniowo;
obróbki dachowe, parapety zewnętrzne - blacha płaska, ciemny mat;
stolarka okienna PVC - antracyt dwustronny, ciepły parapet;
stolarka drzwiowa- antracyt dwustronny;
szambo - ogrodowa; dębowa - oczyszczalnia biologiczna haba
instalacja rekuperacji wraz z rekuperatorem firmy Frapol
instalacja, elektryczna, antenowa;
instalacja światłowodowa (do skrzynki elektrycznej);
instalacja klimatyzacji na parterze bez jednostki
kocioł gazowy - SaunierDuval z wbudowanym zasobnikiem
ogrzewanie podłogowe;
wylewki zbrojone systemowo;
tynki wewnętrzne gipsowe,
tynki poddasza - płyty G-K na ruszcie stalowym i folia paro-przepuszczalna;
izolacja termiczna poddasza wełną mineralną;
podłoga strychu - płyty osb;
wyłaz na strych;
schody wew. do indywidualnej własnej aranżacji ;
brama garażowa Nitus- antracyt z mechanizmem;
izolacja termiczna podłogi parteru i akustyczna poddasza - styropian EPS;
elewacja - styropian EPS, fasada, siatka na kleju, tynk silikonowy;
przyłącz wody, elektryki, gaz na dębowa
ogrodzenie systemowe siatką kolor antracyt, brama i furtka systemowa z wypełnieniem panelowym;
podjazd, podejście i taras z kostki brukowej grafitowej;
teren uporządkowany zagospodarowany;
droga dojazdowa (osiedlowa) utwardzona;

Media: szambo, woda, prąd, gaz

Dojazd drogą gminną asfaltową, a następnie drogą prywatną asfaltową (wykonaną na koniec inwestycji) Posesja ogrodzona, a teren uporządkowany. Dom znajduje się w spokojnej części miejscowości oraz w atrakcyjnej lokalizacji umożliwiający szybki dojazd pociągiem do centrum Krakowa (15 minut). W pobliżu nieruchomości znajduje się sklep, przystanek MPK, przystanek PKP, szkoła i przedszkole

Obecnie dom jest w trakcie budowy. W zależności od wykonanych prac, szczegóły dotyczące przeniesienia własności omawiane są indywidualnie.

Cena: 870.000 zł brutto. Kupujący nie płaci 2 % podatku PCC.

Serdecznie polecamy i zachęcamy do bezpłatnej prezentacji! Więcej podobnych ofert na naszej stronie Kontakt do opiekuna oferty:   Tomasz Turek

:DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Woda: jest
Dojazd: ASFALTOWA
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE
Kanalizacja: szambo
Alarm: TAK
Komunikacja publ.: MPK, kolej
Okna: PCV
Balkon: drzwi balkonowe
Tarasy: taras
Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Rodzaj domu: wolnostojący
Typ elewacji: tynk szlachetny
Podst. materiał budowlany: porotherm
Pokrycie dachu: blacha
Powierzchnia użytkowa [m2]: 94,5000
Stan budynku: do wykończenia
Podpiwniczenie: nie
Ogrodzenie działki: częściowo ogrodzona
Rok budowy: 2024
Liczba pokoi: 5
Liczba sypialni: 4
Liczba łazienek: 2

:LINK DO STRONY =6609171

:KONTAKT DO AGENTA
Tomasz Turek
 

:DANE BIURA
PACANOWSCY NIERUCHOMOŚCI
Krakowskie Przedmieście 87
32-087 Zielonki
 


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo